Colonica · PiteccioEN

Vendita da privato · Piteccio, Pistoia

Colonica in pietra con annessi e terreno

Colonica indipendente costruita prima del 1900, nel borgo di Piteccio accanto alla chiesa. Da ristrutturare, con tanto spazio e un terreno recintato.

da 360.000 €Contatti e visite
228 m²Casa su due piani4 camere, bagno e WC
265 m²Annessiex stalla e fienile, magazzini, garage, più tettoie
2.260 m²Terreno recintato+ 8.513 m² opzionali
3Accessi indipendenti2 carrabili, 1 pedonale

Prezzi

360.000 €Casa, annessi e terreno recintato di 2.260 m²
100.000 €Solo terreno aggiuntivo di 8.513 m²
440.000 €Tutto insieme in un unico blocco

Tutti i prezzi sono trattabili.

Informazioni pratiche

Utenze
Allacciate: luce, acqua dell'acquedotto, gas metano, fognatura. C'è anche un pozzo, oggi usato per annaffiare.
Riscaldamento
Oggi a legna
Classe energetica
Classe G – EPI 175 kWh/m² anno, dati riportati dall'agenzia
Costruzione
Prima del 1900, da ristrutturare
Consegna
Edifici sgomberati, libera al rogito
Distanze
Centro di Pistoia 9 km (15 min in auto) · stazione ferroviaria di Piteccio (linea Porrettana) a circa 900 m a piedi

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La casa

228 m² su due piani. Al piano terra cucina, soggiorno, disimpegno, due cantine (una usata come legnaia), WC e porticato. Al primo piano quattro camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. Una camera arriva a 4,28 m di altezza: possibilità di soppalco da verificare con un tecnico. Superfici indicative: casa 228 m² e annessi 265 m², per complessivi 493 m², tettoie escluse.

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Piano terra

Ex stalla(sub 3)~31 m²◉ 1 fotoPorticatoWCCantina~15 m²◉ 1 fotoCantina~18 m²◉ 2 fotoDisimpegno~14 m²◉ 1 fotoCucina~12 m²◉ 1 fotoDisimpegnoe scala~10 m²Soggiorno~18 m²◉ 1 foto

Primo piano

Ex fienile(sub 3)~31 m²◉ 1 fotoBagnoCamera~14 m²◉ 1 fotoCamera~20 m²◉ 1 fotoDisimpegno~15 m²◉ 1 fotoScalaRip.Camerah fino a 4,28 m~14 m²◉ 1 fotoCamera~23 m²◉ 1 foto

100%

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Cucina
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Camera, altezza fino a 4,28 m; possibilità di soppalco da verificare con un tecnico
Camera, altezza fino a 4,28 m; possibilità di soppalco da verificare con un tecnico
Camera, vano 12 in planimetria
Camera, vano 12 in planimetria
Camera, vano 11 in planimetria
Camera, vano 11 in planimetria
Camera, vano 14 in planimetria
Camera, vano 14 in planimetria
Bagno
Bagno
Bagno, doccia
Bagno, doccia
Disimpegno al primo piano
Disimpegno al primo piano
Disimpegno al piano terra
Disimpegno al piano terra
WC al piano terra+6
WC al piano terra

Gli annessi

Ex stalla ed ex fienile, attaccati alla casa

31 + 31 m² su due piani, con una bella volta in mattoni al piano terra. Possibilità di ricavare 2–4 stanze, subordinata a verifica tecnica e autorizzazione al cambio d'uso.

Ex stalla (porta in basso) ed ex fienile (porta in alto)
Ex stalla (porta in basso) ed ex fienile (porta in alto)
Ex stalla con volta in mattoni
Ex stalla con volta in mattoni

Stalla, tettoie, garage e ripostiglio

Stalla di 25 m² con tettoia, una seconda tettoia con vasca in pietra verso il campo, garage di 27 m² e ripostiglio di 15 m².

Stalla (a destra) e tettoia (a sinistra)
Stalla (a destra) e tettoia (a sinistra)
Interno della stalla
Interno della stalla
Tettoia con vasca in pietra
Tettoia con vasca in pietra
Garage, 27 m²
Garage, 27 m²
Ripostiglio, 15 m²
Ripostiglio, 15 m²

Edificio A: magazzini, locale camino, officina

Edificio separato di 136 m². Al piano terra due locali a magazzino per complessivi 47 m², uno con grande camino e altezza fino a 4,62 m, un altro magazzino di 33 m² e un'officina di 28 m². Al primo piano un magazzino di 28 m².

Piano terra

Magazzinocon camino~47 m²◉ 2 fotoMagazzino~33 m²◉ 1 fotoOfficina~28 m²◉ 1 foto

Primo piano

Magazzino~28 m²◉ 1 foto

100%

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Magazzino con il grande camino
Magazzino con il grande camino
Magazzino con camino, parte bassa
Magazzino con camino, parte bassa
Magazzino, 33 m²
Magazzino, 33 m²
Officina, 28 m²
Officina, 28 m²
Edificio A visto dall'aia
Edificio A visto dall'aia
Le tre porte: magazzino al primo piano, officina, magazzino
Le tre porte: magazzino al primo piano, officina, magazzino

Planimetrie

Pianta schematica di casa ed ex stalla/fienile
Pianta schematica di casa ed ex stalla/fienile
Pianta schematica dell'edificio A
Pianta schematica dell'edificio A
Planimetria catastale della casa
Planimetria catastale della casa
Planimetria catastale ex stalla/fienile
Planimetria catastale ex stalla/fienile
Planimetria catastale edificio A
Planimetria catastale edificio A
Planimetria catastale stalla+4
Planimetria catastale stalla

Esterni, terreno e accessi

Aia in pietra davanti alla casa. Terreno recintato di 2.260 m², oggi orto e vivaio con serra, raggiunto da un viale interno. Su richiesta altri 8.513 m² confinanti e recintati lungo il torrente: seminativo, vivaio e canneto.

Casa e annessi, Terreno recintato 2.260 m², Terreno aggiuntivo 8.513 m² (opzionale)
La mappa interattiva carica dati da OpenStreetMap e dalla Regione Toscana.
  • Casa e annessi
  • Terreno recintato 2.260 m²
  • Garage e ripostiglio
  • Terreno aggiuntivo 8.513 m² (opzionale)

Mappe

Gli edifici
Gli edifici
Gli accessi
Gli accessi
L'aia e la facciata, accanto alla chiesa
L'aia e la facciata, accanto alla chiesa
Accesso pedonale
Accesso pedonale
Accesso carrabile dalla piazza della chiesa
Accesso carrabile dalla piazza della chiesa
Lo stesso accesso visto dall'interno
Lo stesso accesso visto dall'interno
Cancello dell'aia e, in fondo, cancello sul lato sud
Cancello dell'aia e, in fondo, cancello sul lato sud
Terreno recintato: orto, sullo sfondo chiesa e viadotto
Terreno recintato: orto, sullo sfondo chiesa e viadotto
Terreno recintato: serra e vivaio
Terreno recintato: serra e vivaio
Terreno recintato
Terreno recintato
Terreno aggiuntivo: il prato grande
Terreno aggiuntivo: il prato grande
Terreno aggiuntivo verso il paese
Terreno aggiuntivo verso il paese
Terreno aggiuntivo in fondo, campo e canneto
Terreno aggiuntivo in fondo, campo e canneto
Terreno aggiuntivo lungo il torrente
Terreno aggiuntivo lungo il torrente
Striscia lungo il torrente, accanto al ripostiglio+2
Striscia lungo il torrente, accanto al ripostiglio

La proprietà in 3D

Modello ricostruito dalle sagome catastali e dalle altezze delle planimetrie, sopra la foto aerea; gli edifici vicini sono in bianco. Porte, finestre e tettoie sono indicative, ricavate dalle foto. Trascina per ruotare, rotella o due dita per lo zoom; da tastiera frecce e + / −.

Come potrebbe diventare

Ipotesi di ristrutturazione generate al computer a partire dalle foto reali. Trascina il cursore per confrontare con lo stato attuale. Sono immagini indicative: soppalchi e trasformazioni degli annessi richiedono verifica tecnica e le autorizzazioni necessarie.

La facciata sull'aia – Stato attualeLa facciata sull'aia – Ipotesi di ristrutturazione
Stato attualeIpotesi di ristrutturazione
La facciata sull'aiaImmagine indicativa generata al computer, non rappresenta lo stato attuale.
Ipotesi di camera con soppalco, da verificare con un tecnico – Stato attualeIpotesi di camera con soppalco, da verificare con un tecnico – Ipotesi di ristrutturazione
Stato attualeIpotesi di ristrutturazione
Ipotesi di camera con soppalco, da verificare con un tecnicoImmagine indicativa generata al computer, non rappresenta lo stato attuale.
Il locale camino come soggiorno – Stato attualeIl locale camino come soggiorno – Ipotesi di ristrutturazione
Stato attualeIpotesi di ristrutturazione
Il locale camino come soggiornoImmagine indicativa generata al computer, non rappresenta lo stato attuale.
L'ex stalla come camera – Stato attualeL'ex stalla come camera – Ipotesi di ristrutturazione
Stato attualeIpotesi di ristrutturazione
L'ex stalla come cameraImmagine indicativa generata al computer, non rappresenta lo stato attuale.
Il campo come giardino – Stato attualeIl campo come giardino – Ipotesi di ristrutturazione
Stato attualeIpotesi di ristrutturazione
Il campo come giardinoImmagine indicativa generata al computer, non rappresenta lo stato attuale.

Contatti e visite

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Come arrivare

Piazza Clemente Begliomini, Piteccio (PT), accanto alla chiesa

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